По данным Управления Росреестра по Республике Башкортостан на территории городского поселения г. Ишимбай насчитывается порядка 800 квартир, по которым в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о правообладателях.

     Это может быть связано с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру был выдан до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, то есть до 31.01.1998 года. При этом согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

       Государственная регистрация прав в ЕГРН по таким объектам проводится их обладателями БЕСПЛАТНО! Уплата государственной пошлины отменена с 1 января 2021 года.

     Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права и требуется в обязательном порядке при продаже, дарении, мене или любой другой сделке по отчуждению имущества, а также аренде, передаче имущества в залог.

     Отсутствие сведений в Росреестре по объектам недвижимости порождает для собственника немало проблем. Объект как бы есть, но получить сведения о нем собственник не может. Не может он и в полной мере распорядиться своей недвижимостью, наблюдая недоверие со стороны, например, потенциальных покупателей. Ведь многие граждане считают, что если нет сведений в ЕГРН, значит, нет прав на объект.

      С целью выявления правообладателей имущества, по которому отсутствует регистрация прав в ЕГРН, администрация городского поселения г. Ишимбай делает рассылку уведомлений.

  Для того чтобы зарегистрировать ранее возникшее право собственности на жилое помещение в ЕГРН гражданину необходимо обратиться в любой многофункциональный центр за получением бесплатной услуги: «Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества». С собой необходимо иметь оригинал правоустанавливающего документа, паспорт, СНИЛС, при необходимости: документ об изменении имени, фамилии, свидетельство о смерти. Если в приватизации (приобретении) жилого помещения участвовало несколько человек, например родители и дети, тогда необходимо обращаться с совместным заявлением всем потенциальным правообладателям.

  Дополнительно сообщаем, что МФЦ г. Ишимбай находится по адресу: город Ишимбай, ул. Гагарина, д. 1. График работы: пн, вт, чт, пт: 08:00-20:00, ср: 09:00-20:00, сб: 08:00-18:00, вск: выходной, телефон для записи: +7(927)3333100.