Отдел по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее организатор торгов) проводит открытый по составу участников аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды.

Договора аренды земельных участков подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

Лот № 1: Земельный участок (далее – участок), категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:58:020315:3261, площадью 886 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Ишимбайский район, городское поселение город Ишимбай, улица А.Доставалова, земельный участок 1, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Начальный размер арендной платы (в год) за участок: 61 303, 00 руб. (шестьдесят одна тысяча триста три рубля 00 копеек).

Сумма задатка (100 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет: 61 303, 00 руб. (шестьдесят одна тысяча триста три рубля 00 копеек).

«Шаг аукциона» (3 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет: 1 839,00 руб. (одна тысяча восемьсот тридцать девять рублей 00 копеек).

Срок аренды участка: 20 лет.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка отсутствуют.

Условия использования: использовать участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства определяются согласно Правил землепользования и застройки городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайского района Республики Башкортостан от 26 декабря 2018 г.
№ 27/296 (с изменениями на 12 мая 2020 г.).

Градостроительные регламенты жилых зон в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – Ишимбайское муниципальное унитарное предприятие «Межрайкоммунводоканал» Республики Башкортостан.

Техническая возможность имеется от водопровода, проложенного по ул. Молодежная (d219мм, материал-сталь).

Теплоснабжение.

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения невозможно в виду отсутствия в запрашиваемой зоне тепловых сетей ООО «БашРТС».

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию – Общество с ограниченной ответственностью «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

Точка подключения, трансформаторная подстанция с технической возможностью подключения: ТП-266 ЛЭП-0,4кВ (строительство сетей).

Предельно свободная мощность подключения:15 кВт.

Сроки подключения с учетом реконструкции и строительства новых сетей: 4 месяца.

Сроки и стоимость технологического присоединения объектов потребителей определяются Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 и постановлением Правительства РФ от 29.12.2011г. № 1178 после подачи заявления и заключения договора на техническое присоединение.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Салавате.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): до 5 м³/час.

Источник газоснабжения: ГРС Ишимбай. Выходная линия ГРС: Быт.

Срок действия настоящих технических условий: 70 рабочих дней.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства - в соответствии с договором о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратился с заявкой на заключение договора о подключении.

Решение о проведении аукциона принято приказом Отдела по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 05-52-П-4860 от 27.10.2021 года, на основании Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 2: Земельный участок (далее – участок), категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:58:020315:3263, площадью 875 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Ишимбайский район, городское поселение город Ишимбай, улица А.Доставалова, земельный участок 2, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Начальный размер арендной платы (в год) за участок: 60 542,00 руб. (шестьдесят тысяч пятьсот сорок два рубля 00 копеек).

Сумма задатка (100 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет: 60 542,00 руб. (шестьдесят тысяч пятьсот сорок два рубля 00 копеек).

«Шаг аукциона» (3 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет: 1 816,00 руб. (одна тысяча восемьсот шестнадцать рублей 00 копеек).

Срок аренды участка: 20 лет.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка отсутствуют.

Условия использования: использовать участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства определяются согласно Правил землепользования и застройки городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайского района Республики Башкортостан от 26 декабря 2018 г.
№ 27/296 (с изменениями на 12 мая 2020 г.).

Градостроительные регламенты жилых зон в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – Ишимбайское муниципальное унитарное предприятие «Межрайкоммунводоканал» Республики Башкортостан.

Техническая возможность имеется от водопровода, проложенного по ул. Молодежная (d219мм, материал-сталь).

Теплоснабжение.

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения невозможно в виду отсутствия в запрашиваемой зоне тепловых сетей ООО «БашРТС».

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию – Общество с ограниченной ответственностью «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

Точка подключения, трансформаторная подстанция с технической возможностью подключения: ТП-266 ЛЭП-0,4кВ (строительство сетей).

Предельно свободная мощность подключения:15 кВт.

Сроки подключения с учетом реконструкции и строительства новых сетей: 4 месяца.

Сроки и стоимость технологического присоединения объектов потребителей определяются Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 и постановлением Правительства РФ от 29.12.2011г. № 1178 после подачи заявления и заключения договора на техническое присоединение.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Салавате.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): до 5 м³/час.

Источник газоснабжения: ГРС Ишимбай. Выходная линия ГРС: Быт.

Срок действия настоящих технических условий: 70 рабочих дней.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства - в соответствии с договором о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратился с заявкой на заключение договора о подключении.

Решение о проведении аукциона принято приказом Отдела по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 05-52-П-4861 от 27.10.2021 года, на основании Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 3: Земельный участок (далее – участок), категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:58:020315:3264, площадью 875 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Ишимбайский район, городское поселение город Ишимбай, улица А.Доставалова, земельный участок 4, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Начальный размер арендной платы (в год) за участок: 60 542,00 руб. (шестьдесят тысяч пятьсот сорок два рубля 00 копеек).

Сумма задатка (100 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет: 60 542,00 руб. (шестьдесят тысяч пятьсот сорок два рубля 00 копеек).

«Шаг аукциона» (3 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет: 1 816,00 руб. (одна тысяча восемьсот шестнадцать рублей 00 копеек).

Срок аренды участка: 20 лет.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка отсутствуют.

Условия использования: использовать участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства определяются согласно Правил землепользования и застройки городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайского района Республики Башкортостан от 26 декабря 2018 г.
№ 27/296 (с изменениями на 12 мая 2020 г.).

Градостроительные регламенты жилых зон в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – Ишимбайское муниципальное унитарное предприятие «Межрайкоммунводоканал» Республики Башкортостан.

Техническая возможность имеется от водопровода, проложенного по ул. Молодежная (d219мм, материал-сталь).

Теплоснабжение.

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения невозможно в виду отсутствия в запрашиваемой зоне тепловых сетей ООО «БашРТС».

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию – Общество с ограниченной ответственностью «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

Точка подключения, трансформаторная подстанция с технической возможностью подключения: ТП-266 ЛЭП-0,4кВ (строительство сетей).

Предельно свободная мощность подключения:15 кВт.

Сроки подключения с учетом реконструкции и строительства новых сетей: 4 месяца.

Сроки и стоимость технологического присоединения объектов потребителей определяются Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 и постановлением Правительства РФ от 29.12.2011г. № 1178 после подачи заявления и заключения договора на техническое присоединение.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Салавате.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): до 5 м³/час.

Источник газоснабжения: ГРС Ишимбай. Выходная линия ГРС: Быт.

Срок действия настоящих технических условий: 70 рабочих дней.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства - в соответствии с договором о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратился с заявкой на заключение договора о подключении.

Решение о проведении аукциона принято приказом Отдела по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 05-52-П-4862 от 27.10.2021 года, на основании Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок проведения аукциона:

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона. Задаток вносится единым платежом и должен быть оплачен до дня окончания приема заявок, не позднее 18.00 часов по местному времени и поступить на лицевой счет организатора торгов не позднее 25 января 2022 года:

р/с № 03222643800000000100

ИНН 0274045532 КПП 027401001

БИК 018073401

ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010) Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № __.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток в размере 100% от начального годового размера арендной платы или стоимости продажи земельного участка должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета.

Заявка на участие в аукционе: претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку согласно установленной формы в указанный в извещении о проведении аукциона срок. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по данному лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Дата и время начала приема заявок: 24 декабря 2021 года с 09.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок: 24 января 2022 года до 18.00 часов.

Прием заявок осуществляется ежедневно с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00), кроме выходных и праздничных дней.

Место приема заявок: Отдел по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: 453200, РБ, г. Ишимбай, ул. Ленина, д. 60, каб. 19.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная).

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и представившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определение участников аукциона – 25 января 2022 года.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона:28 января 2022 года в 15.00 часов по адресу: РБ, г. Ишимбай, ул. Ленина, д. 60, каб. 19.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Порядок определения победителя:победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора им не подписан и не представлен в Отдел по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора аренды земельного участка не представил в Отдел по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по договору аренды должны быть исполнены победителем торгов лично.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан http://ishimbai.com/ и на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан https://mzio.bashkortostan.ru..

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в аукционе установленной формы, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона, проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: РБ, г. Ишимбай, ул. Ленина, д. 60, каб. 19.

Форма заявки, проект договора аренды земельного участка, представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан http://ishimbai.com/ и на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/.